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葡京体育app|楼市回归理性,置业趋向“房住”一步到位

人气:893 发布时间:2020-01-11 18:24:01
经过近一年的“调养”,房地产逐渐回稳,楼市也慢慢回归买方市场,而房子本身也在逐渐回归居住属性。随着房子居住属性的回归,就买房这一消费行为,人们也逐渐回归理性和务实,置业更多的是趋向以住为目的的一步到位。据统计,后沙峪板块已出让的住宅用地目前只有三块,而祥云赋项目所在的地块位于整个中央别墅区核心后沙峪板块罗马湖北岸,的是典型的上风上水之地。...

葡京体育app|楼市回归理性,置业趋向“房住”一步到位

葡京体育app,从去年开始,逐渐收紧的房产政策给一路涨不停的房价打了一剂强效镇定剂,随后在“房住不炒”的大局观下,全国各地纷纷对症下药。经过近一年的“调养”,房地产逐渐回稳,楼市也慢慢回归买方市场,而房子本身也在逐渐回归居住属性。

房子曾被定义为可以用来投资的消费品。在生活中,住房一直以来都是不可或缺的,而房子也逐渐成了衡量人生价值的重要标准之一。随着房子居住属性的回归,就买房这一消费行为,人们也逐渐回归理性和务实,置业更多的是趋向以住为目的的一步到位。

在北京置业,约500万貌似成了刚需和改善的分水岭。对于刚改人群来说,买房时除了价格,着重考虑的因素主要还有生活配套、交通配套、教育配套等。在如上几者基本符合自己预期的情况下,高品质和潜在价值就成了是否出手的决定因素。

香港著名富翁李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”从北京市中心往外看,新房主要集中在五六环之间,在这个区域里,中央别墅区绝对是最具有“房地产价值”的理想居住地之一,其高品质的商业氛围和优越的人文环境,决定了这个区域不管是现在还是将来,居住价值将远远理想于其他大部分区域。

据统计,后沙峪板块已出让的住宅用地目前只有三块,而祥云赋项目所在的地块位于整个中央别墅区核心后沙峪板块罗马湖北岸,的是典型的上风上水之地。

作为中央别墅区第一个入市的限竞房项目,祥云赋成功的吸引了置业者的眼球。项目产品是“高层+合院”配置,目前主推的建筑面积约90㎡三居高层产品,均价55583元/㎡,明厨明卫,约7.4米面宽。典型的刚改楼盘,约200万首付起,总价约500万起内入住中央别墅区建筑面积约90㎡三居。

(建筑面积约90平三居户型图)

在多年的发展中,中央别墅区有着独特的区域发展特色,也形成了独特的人文居住环境。因此,产生了相应的高端丰富且完善的生活配套资源,而这些祥云赋项目可以直接享有。

生活配套成熟。祥云赋项目五公里生活圈东有永辉超市、物美超市、沃尔玛山姆会员店等;东南是中粮祥云小镇(餐饮、娱乐、购物等配套应有尽有);西南有龙湾七街;再远点还有新国展商圈、欧陆广场、荣祥广场等。医疗配套方面,项目北侧是友谊医院,往东有空港医院,还有首都国际机场医院、地坛医院,除此以外,还有外资医院和睦家医院。

(项目约5公里内配套示意图)

教育资源丰富。北京约70%以上的高端国际学校云集于此,祥云赋项目周围约5公里范围内有鼎石国际学校、isb国际学校、北京英国学校、新英才国际学校等;除了国际学校外,公立名校环绕,北京四中顺义分校,后沙峪中心小学、北京实验二小顺义分校,空港小学等。

交通出行便捷。立体交通网路,围绕祥云赋项目,横向有机场北线、顺平路、双裕大街、火沙路、京平高速,纵向有京承高速、天北路和京密快速路。轨道交通有地铁15号线,建设中的有轨电车t2线。

自然环境优越。祥云赋位于中央别墅区后沙峪板块罗马湖北岸,项目在“温榆河生态走廊”的辐射和罗马湖的映照下,自然环境非常优越,居住舒适。

祥云赋项目是一个区域内的优质刚改楼盘。位于中央别墅区罗马湖北岸,地段优质;各种生活配套资源都已非常完善;区域内新房寥寥无几,可发展性大;大开发商和品牌物业,品质高、潜在价值大;首付约200万起、总价约500万起的刚需价均是该项目吸引刚改人群置业亮点所在。

对于在顺义、望京、亚奥板块及上地五道口板块上班的将要置业的刚需人群来说,建筑面积约90㎡三居高层无疑是一个绝佳的上车机会。而大面积的合院产品对于改善人群来说,更是理想的居住选择。

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